Ik ben al huurder bij Beter Wonen Vechtdal maar ik ben op zoek naar een andere woning. Wat moet ik doen?
U hoeft zich niet bij ons als woningzoekende in te schrijven. De eerste keer dat u wilt reageren op een vrijgekomen woning, stuurt u de woonbon uit huis-aan-huisblad De Toren naar ons op. Hierdoor registreren we u automatisch als woningzoekende. Uw woonduur beschouwen wij voortaan als inschrijftijd. Uw woonduur is de periode die u in uw huidige woning woont. Deze kan dus al behoorlijk lang zijn op het moment dat u naar een andere woning gaat zoeken. De inschrijftijd is bepalend voor de toewijzing van de vrijgekomen woningen. Degene die het langst staat ingeschreven krijgt de woning toegewezen. Alles over een woning zoeken leest u in de brochure 'Op zoek naar een woning'.

Een nieuwbouwwoning huren; hoe werkt dat?

Voordat nieuwbouwwoningen in De Toren en op onze website te huur worden aangeboden, organiseren wij een informatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst is de uitgebreide verhuurbrochure beschikbaar met informatie en plattegronden van de woningen, ook zijn medewerkers van Beter Wonen Vechtdal aanwezig om uw vragen te beantwoorden. Geïnteresseerden kunnen die avond direct een woonbon invullen.

Kort na de bijeenkomst verschijnen de woningen in De Toren en op onze website. U kunt dan via deze weg alsnog reageren.

Na het verstrijken van de reactiedatum, kijkt Beter Wonen Vechtdal wie gereageerd hebben en vindt de selectie plaats op basis van inschrijfduur/woonduur.

De mensen die geselecteerd zijn krijgen een uitnodiging voor een toewijzingsavond. Op deze avond mag de persoon die bovenaan de lijst staat (langste inschrijf-/woonduur of voorrangspositie), als eerste een woning uitkiezen. Daarna volgen de overige kandidaten, op volgorde van inschrijf-/woonduur. Na de toewijzing, krijgen de toekomstige huurders een aanbiedingsbrief met een acceptatieformulier. Zodra dit formulier ondertekend bij ons terug is, start het keuzeproces voor de keuken en badkamer.

Uiterlijk zes weken voor de definitieve sleuteloverdracht krijgen de toekomstige huurders hiervoor schriftelijk een uitnodiging. Hieraan voorafgaand krijgen de bewoners de mogelijkheid de woning op te meten.

Belangrijk om te weten:

Zodra u een woning heeft geaccepteerd, kunt u tot zes weken voor de sleuteloverdracht de woning alsnog weigeren, zonder huur te betalen. Eventueel gekozen meerwerk (bijvoorbeeld in de keuken) moet dan wel (gedeeltelijk) door u betaald worden.

Hoe kan ik in aanmerking komen voor urgentie?
Of u in aanmerking komt voor urgentie staat uitgebreid in onze brochure ‘Met voorrang een ander huis’ beschreven.

Krijg ik eerder een woning als ik in deze regio werk of als ik een bepaalde leeftijd heb?
Nee, nadat alle reacties op de vrijkomen woningen bij ons binnen zijn, selecteren we alleen nog op inschrijfduur. Dat is de periode die u bij Beter Wonen Vechtdal ingeschreven staat als woningzoekende. Degene met de langste inschrijfduur maakt dus de meeste kans op een woning. Er is een uitzondering: sommige woningen zijn alleen bedoeld voor senioren. Dit geven we duidelijk aan in de advertentie. Zij moeten overigens óók zelf reageren op die woningen en ook dan geldt de langste inschrijfduur.

Wat is een seniorenwoning?
Dit zijn woningen voor mensen van 55 jaar en ouder waarbij alle leefvoorzieningen op een verdieping gesitueerd zijn.

Ik ga samenwonen. Kan mijn partner ook op het huurcontract vermeld worden?
Nee, dat kan niet. Uw partner kan echter wel medehuurder worden. Bij het betrekken van uw woning heeft u de huurovereenkomst met ons getekend. De huurder die op de huurovereenkomst staat vermeld is de hoofdhuurder; u dus. Een medehuurder staat niet vermeld op de huurovereenkomst. Een medehuurder heeft echter wel dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.

Een medehuurder is iemand die met u samenwoont, met u een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert én bovendien als medehuurder door ons is erkend. Bij een duurzame gemeenschappelijke huishouding gaat het erom dat u en uw partner daadwerkelijk samen in de woning wonen en de kosten van de huishouding delen. Wanneer u getrouwd bent met uw partner dan hoeft u niets te doen: u echtgeno(o)t(e) is dan van rechtswege al medehuurder. Dit geldt ook voor geregistreerd partnerschap. Als u samenwoont, dan kan uw partner bij Beter Wonen Vechtdal een verzoek indienen om medehuurder te worden. U moet dan aantonen met een uittreksel uit het bevolkingsregister dat er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de hoofdhuurder van minimaal twee jaar. Bovendien moet de aanvrager aantonen zijn/haar hoofdverblijf te hebben in dezelfde woning als u. Bij een scheiding of het overlijden van de hoofdhuurder, wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder. Voor meer informatie neemt u contact op met de afdeling Verhuur/verkoop: (0523) 285 285.

Kan ik als minderjarige ook een woning huren?
Dit kan alleen als je als 16 of 17-jarige gehuwd bent of je bent een geregistreerd partnerschap aangegaan.  Natuurlijk moet je je wel eerst bij Beter Wonen Vechtdal inschrijven als woningzoekende. Je mag ook een huurcontract ondertekenen als je een meerderjarigheidsverklaring hebt. Deze kun je aanvragen bij de rechtbank.
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag gelden dezelfde regels.